Est-ce qu’il faut faire appel à un architecte ?

Les architectes coûtent parfois cher et les cabinets d’architecture intimident certains. Mais ces professionnels offrent un gage de sécurité parmi tant d’autres avantages. Voici 5 bonnes raisons de confier la réalisation de votre maison à un architecte. 

L’exigence de la loi

La Building Control Act de 2012 établit clairement que les plans de tout bâtiment dont la superficie excède 150m² doivent être faits et signés par un architecte. Il existe, malheureusement à Maurice, la pratique de faire exécuter de tels plans par un dessinateur, qui sont ensuite avalisés par un architecte (les signatures de complaisance). Notez bien que cette pratique est illégale et contraire au code de déontologie des architectes. Elle peut donc entraîner de graves conséquences pour l’architecte comme pour vous-même. Mais au-delà de la loi, il existe plusieurs raisons de se tourner vers un architecte pour construire votre maison.

Une profession réglementée :  le PAC

Le Professional Architect Council de Maurice est l’association qui autorise, réglemente et suit de près la pratique des architectes mauriciens. Compte tenu de leur rôle très important dans le bâtiment, les architectes ont le devoir de réaliser leur mission dans le respect des règles déontologiques car ils sont, selon le Code civil mauricien, responsables de tout vice de construction du bâtiment qu’ils ont supervisé, ce, pendant 10 ans. En embauchant un architecte, vous avez ainsi affaire à un professionnel préparé et équipé à gérer les problèmes de construction qui peuvent survenir au fil de la construction ou au fil du temps.

Un savoir-faire difficile à égaler

Formé dans la théorie, la pratique et la créativité, l’architecte est le mieux équipé pour concevoir un bâtiment non seulement solide et durable, mais efficace. Il est ainsi amené à penser en amont aux formes et aux matériaux les mieux adaptés à la région, mais aussi aux techniques de construction pour maximiser l’efficacité énergétique de tout bâtiment (ce qui veut dire plus d’économies pour vous !). 

Une maison personnalisée à souhait

Contrairement à un dessinateur qui propose des plans préétablis, l’architecte est formé pour vous aider à identifier vos besoins pour planifier un bâtiment de façon plus pérenne et pratique. Par exemple, là où les solutions toutes faites posent des limites (cloisons, agencement des pièces, fourniture en eau et en électricité, etc), l’architecte n’est tenu par aucun schéma de la sorte. Il peut ainsi appliquer ses connaissances techniques à vos besoins pour vous donner l’espace adéquat ainsi que l’agencement optimal pour minimiser votre consommation d’eau et d’électricité en vous proposant des solutions d’isolation, mais aussi de ventilation, de luminosité et de récupération d’eau entre autres.

Le contrôle de qualité

L’architecte est surtout d’une grande aide lorsque ses missions incluent le dessin et la fonction de maître d’ouvrage. En tant que professionnel du bâtiment, il connaît les meilleurs produits et les meilleurs ouvriers sur le marché et pourra orienter votre choix tout en vous permettant de respecter votre budget. Mais enfin, en surveillant de près les travaux, il repèrera tout problème et y trouvera une solution, car étant le parfait intermédiaire entre vous et le reste des ouvriers.

C’est donc un investissement qui en vaut largement la peine car il s’inscrit dans la durée des travaux et la vie du bâtiment.

Molakaz vous souhaite une agréable conception et d’heureux travaux.