Comment bien planifier les travaux ?

Déménager peut vite se transformer en un parcours du combattant qui mêle travaux, mouvements et logistique. Cependant, une bonne planification suffit pour en faire une expérience intéressante et enrichissante… Aux travaux !

Travaux : cerner les priorités

Commencez par les travaux essentiels de remise en état pour libérer le logement actuel. Prévoyez ensuite ceux requis avant l’aménagement dans votre nouveau logement. 

Pour mieux planifier, ciblez toutes les zones. Faites la part des choses entre celles qui doivent être simplement rénovées et celles qui nécessitent d’être entièrement refaites.

Important : Ne bâclez surtout pas cette étape. Établir une liste précise des travaux à faire est la clé pour pouvoir prévoir un budget réaliste (et le respecter par la suite).

Des professionnels pourront chiffrer le coût des matériaux pour les travaux prioritaires et la main-d’œuvre, ainsi que de la durée. Vous pourrez alors dresser un planning précis qui vous guidera dans la logistique du déménagement.

Il est important de bien appréhender les plus gros travaux à accomplir – ceux non pris en charge par le vendeur lors d’une vente, ou du bailleur lors d’une location. Lors de cet exercice, inspectez les sols, les plafonds, les murs, les isolants, la plomberie et l’électricité. Pensez à les inclure dans votre budget global (surtout si vous faites une demande de crédit immobilier). 

En effet, alors que certains travaux ne semblent pas urgents, il est toujours recommandé de refaire le système de plomberie et d’électricité à neuf lorsque vous emménagez dans un logement d’un certain âge. Cela vous permettra non seulement d’avoir l’esprit tranquille, mais aussi de comprendre le réseau électrique/de tuyaux en cas de souci.

 

Autres frais à budgéter : de nouvelles prises électriques et câbles, de nouvelles poignées de porte, du silicone pour refaire les joints de fenêtre, etc.

La peinture

L’aménagement est souvent un moment restrictif pour votre budget, mais cela ne veut pas dire que votre nouveau logis ne peut pas déjà avoir de l’allure. Une couche de peinture fraîche fait souvent des merveilles en matière de décoration.

Choisissez une peinture de qualité adaptée aux conditions climatiques de votre logement, et vous verrez que cet investissement portera ses fruits sur le long terme.

Pensez notamment à une peinture qui résiste à de forts taux d’humidité pour la salle de bain et la terrasse. Si ces produits peuvent vous sembler chers, ils vous économiseront souvent de précieuses dépenses de par leur durabilité et leur facilité d’entretien.

Recommandations Molakaz

• Faites un budget qui englobe le coût des travaux et les devis des prestataires au moins 3 mois avant le déménagement.

• Chiffrez les travaux prioritaires bien en amont.

• Ne vous mettez pas dans une situation financière périlleuse en insistant sur des travaux de décoration qui ne sont pas urgents. Vous aurez le temps d’y penser une fois que tout sera aux normes et agréable à vivre. Home Sweet Home first !