Espace Bureaux: Comment faire le bon choix parmi les options locatives ?

Freelancer, start-up, PME, ou société aguerrie ; à chacun ses impératifs lors de la recherche des meilleurs locaux pour accueillir une structure précise. Alors quelles sont vos options dans le paysage immobilier mauricien actuel, et que choisir ?

Les espaces coworking

C’est l’option la moins coûteuse qui vous donnera l’accès partagé à tous les avantages d’un espace de travail, comme un bureau, une salle de réunion, une salle d’attente, ou encore une cuisine commune. Vous pourrez alors bénéficier d’une ambiance conviviale et motivante pour travailler et créer des liens.

Cette option est également la plus rentable pour les freelancers et startups, car plus flexible en termes d’options locatives (durée, engagement, prix etc.)

Pour : Les freelancers et start-ups

Le + : Travailler en proximité avec d’autres freelancers vous donne un accès facile à d’autres professionnels offrant des services complémentaires pour vos clients, et encourage donc l’entraide et le networking.

L’office park

Souvent l’option la plus coûteuse, l’office park est le moyen de booster votre entreprise en lui donnant une dimension premium. Vous pouvez ainsi louer des bureaux avec toutes les facilités privatives nécessaires, sans avoir besoin de les partager. Vient alors l’option de personnaliser cet espace et d’y créer une ambiance propre à l’entreprise, pour booster le moral des employés et améliorer l’expérience client.

Il est conseillé d’être prudent en abordant le budget. Ceci doit s’intégrer dans la stratégie financière sur le long terme de l’entreprise pour une transition douce qui s’inscrit dans la durée.

Pour : Les PME et sociétés aguerries

Le + : Les facilités annexes (places de parking, commerces et gym de proximité, etc.)

La maison reconvertie en espace bureaux

L’option la plus populaire du paysage d’affaires à Maurice, il est commun de louer une maison convertie à usage commercial. C’est de loin l’option qui offre le meilleur rapport qualité-prix en termes d’espace, pour les équipes plus nombreuses. Il faudra toutefois songer à l’ameublement et à la personnalisation de l’espace selon les termes du contrat de location.

Portez attention au permis nécessaire pour convertir un espace résidentiel en un espace d’affaires.

Pour : Les jeunes PME et start-up

Le + : Une infrastructure spacieuse et accueillante qui donne plus de possibilités qu’un espace préalablement emménagé.